VERKOCHT: Meesterslaan 62 in Westerbroek 9608 PV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Vrij uitzicht, een 30 meter diepe tuin op het zuiden en een luxe sauna kenmerken deze goed onderhouden tussenwoning. Dit alles op nog geen kwartier van de binnenstad van Groningen. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar Hoogezand, een paar minuten verderop.

Deze goed geïsoleerde...

Lees meer

Omschrijving

Vrij uitzicht, een 30 meter diepe tuin op het zuiden en een luxe sauna kenmerken deze goed onderhouden tussenwoning. Dit alles op nog geen kwartier van de binnenstad van Groningen. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar Hoogezand, een paar minuten verderop.

Deze goed geïsoleerde woning met 12 zonnepanelen op het dak (energielabel B, na-geïsoleerd) is voorzien van een ruime keuken en riante badkamer. Ook heeft hij twee grote slaapkamers, die eenvoudig terug te brengen zijn naar drie. Wil je meer kamers? Dan kun je een vaste trap naar zolder realiseren. De tuin heeft twee overkappingen, meerdere zitjes, voldoende groen en een wijds uitzicht. Met een beetje mazzel spot je hier reeën tijdens de bezichtiging.

Indeling:
begane grond:
Via de hal, die ook toegang geeft tot de eerste verdieping, kom je in de woonkamer terecht. Deze is ruim en heeft plek voor een grote zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van veel opbergruimte en alle benodigde apparatuur. Meer opbergruimte vind je in de diepe trapkast en de bijkeuken, welke is voorzien van een wasmachine-aansluiting en modern toilet. De bijkeuken geeft ook toegang tot de veranda en de rest van de tuin.

eerste verdieping:
Aan de achterzijde van de woning vind je de riante badkamer. Met dubbele douche, dubbele wastafel, tweepersoons ligbad en wc kom je hier niks tekort. Indien gewenst kun je hier een tv aansluiten. Direct daarnaast ligt de hoofdslaapkamer met een inbouwkast over de gehele lengte. Aan de voorzijde van de woning vind je de tweede grote slaapkamer waar ook de 4-6 persoons sauna staat. Op de gang bevindt zich verder nog een trapkast (oude toegang tot derde slaapkamer) en het luik naar zolder.

Zolder:
Te bereiken middels een vlizotrap. De linkerhelft is nu in gebruik als sportruimte. Aan de rechterkant staan alle installaties, zoals die voor de heteluchtverwarming, ventilatie, zonnepanelen en geiser.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1985
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- 12 zonnepanelen
- Hetelucht verwarming
- Sauna
- Weids uitzicht
- Landelijk gelegen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.471,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Sauna Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-07-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (24.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting plat dak 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie N Perceelnummer 728 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom