Mijn favorieten

NWWI-taxatie erkend voor hypotheek, fiscus en NHG

Taxaties van Mijn Makelaar Jan Zwartenkot worden alom erkend: bij het afsluiten van een hypotheek, de NHG, verkoop van uw woning of de fiscus. Onze erkende registertaxateurs werken volgens de richtlijnen van de NVM. Mijn Makelaar is als taxateur gecertificeerd door keurmerk NWWI, een vereiste voor de meeste hypotheekverstrekkers, de fiscus en de NHG.

Dankzij de kennis en ervaring van uw taxateur van Mijn Makelaar Jan Zwartenkot kunt u vertrouwen op een juiste taxatie. En daar komt heel wat bij kijken, er zijn vele factoren van invloed op de waarde van uw woning.
 

Taxatie met kennis van de regio

Onze taxateurs beschikken niet alleen over een uitgebreide kennis en ervaring op het gebied van taxaties in onze regio, die ongeveer de volgende gemeenten bestrijkt
 
  • Tynaarlo
  • Noordenveld
  • Groningen
  • Haren (Gn.)
  • Hoogezand-Sappemeer (deels)
  • Leek (deels)
 
Onze taxateurs zijn altijd op de hoogte van de laatste nationale, regionale en lokale marktontwikkelingen.
 

Taxatierapport

Bij het samenstellen van een taxatierapport  spelen diverse elementen een belangrijke rol:
 
  • staat van onderhoud
  • inhoud woning en oppervlakte perceel
  • functionele indeling
  • constructie
  • kwaliteit van gebruikte materialen
  • mate van isolatie en energiezuinigheid
  • verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht
  • ligging en omgeving
 
De taxateur van Mijn Makelaar Jan Zwartenkot verricht daarnaast kadastraal onderzoek, kent het bestemmingsplan en houdt rekening met de marktsituatie. Wij leggen alle bevindingen vast in het taxatierapport.
 

Doel van de taxatie

Er zijn verschillende soorten taxaties waaruit verschillende waardes naar voren kunnen komen: Zo gaat het bij een taxatie voor de een opstalverzekering om
 
  • herbouwwaarde: voor verzekeraars, bijvoorbeeld de opstalverzekering
  • executiewaarde: voor hypotheekverstrekkers
  • ‘waarde in het economische verkeer’: voor de Belastingdienst
  • onderhandse verkoopwaarde: bij verkoop van uw woning
 

NVM


De taxaties van Mijn Makelaar Jan Zwartenkot worden uitgevoerd volgens de strikte richtlijnen van de NVM. Onze beëdigde registertaxateurs gebruiken als basis voor hun taxaties het model NVM taxatierapport. Alle gangbare geldverstrekkers en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) accepteren dit.
 

NWWI


Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is als taxateur gecertificeerd NWWI. Dit is een garantie dat wij de regio kennen en een helder, duidelijk en betrouwbaar taxatierapport leveren. Gedegen onderbouwing van de taxatie is verplicht, dat maakt duidelijk is hoe de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Bij de unieke NWWI-werkwijze toetst de taxateur de waarde van de woning aan de hand van drie verschillende waardebronnen en geeft precies aan in welk opzicht de woning daarvan afwijkt. Dit wordt vermeld in een overzichtelijk en begrijpelijk rapport.  Ook dit is een garantie voor acceptatie door alle geldverstrekkers en de NHG.