Oosterhamrikkade 99 s

Omschrijving

Unieke kans om te wonen in een SuperLoft met een ongeëvenaard uitzicht over de stad en het water van de Oosterhamrikkade! De eigentijds ingerichte Loft is gelegen op de derde en vierde verdieping (bovenste woonlagen) en biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en stijl. Gelegen aan de sfeervolle Oosterhamrikkade, geniet u van een rustige en groene omgeving, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen die de bruisende stad Groningen te bieden heeft.

De woning is modern met een industrieel karakter. De eerste indruk is verbluffend: het overvloedige daglicht dat door de vele ramen naar binnen stroomt, creëert een warme en uitnodigende sfeer. De hoge plafonds in de woonkamer en de open plattegrond versterken het gevoel van ruimtelijkheid. De vloer is een oude, rustieke, in visgraat genagelde, eikenplankenvloer afkomstig uit oude Franse kerken. De vloer is zowel op de beneden- als op de bovenverdieping hetzelfde, om warmte en eenheid te creëren.

De Loft beschikt over twee slaapkamers, een walk-in closet en een stijlvolle badkamer, uitgerust met moderne voorzieningen en hoogwaardige materialen. Een open keuken v.v. inbouwapparatuur zoals bijv. een stoomoven en inductiekookplaat. Op de verdieping is een ruime vide, ingericht met werkplekken, waar zich aansluitend het ruime terras bevindt. Deze woning heeft alle comfort!

De mogelijkheid bestaat om een extra verdiepingsvloer aan te brengen voor nog meer woonoppervlakte. Dit is een optie die in de bouw is meegenomen door de architect. Over de architect: Het door Marc Koehler Architecten (MKA) ontwikkelde zelfbouw concept van Superlofts bestaat uit appartementen met een betonnen casco met dubbele verdiepingshoogte. Binnen dit casco kunnen bewoners hun eigen Superloft ontwerpen en realiseren. Door het ophangen van de houten tussenvloer aan het betoncasco, maar ook het weglaten van de tussenvloer creëren bewoners zelf de ruimtelijke indeling.

Het appartementengebouw is luxe en voorzien van alle benodigde voorzieningen, waaronder: een gezamenlijk dakterras, eigen parkeerplaats met laadpaal (aansluiting), video-intercominstallatie, zonnepanelen en fietsenberging. De woning heeft een eigen WTW installatie, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling.

De locatie van deze SuperLoft is simpelweg uitstekend: het UMCG, stadsstrand, Oosterpark en Noorderplantsoen, winkels, restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, en toch een oase van rust in je eigen woning. En ontvangt u gasten? Dan kunt u gebruik maken van de gezamenlijke logeerkamer van de VVE.
Overtuig uzelf en kom binnenkijken om dezelfde ervaring te ondergaan als de huidige eigenaren.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 119m²
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A+++
- Eigen WTW installatie, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling.
- Drie eigen zonnepanelen
- Naast een eigen terras een gezamenlijk dakterras
- Eigen parkeerplaats met laadpaal aansluiting
- VvE bijdrage van €254,35 per maand
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.453,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 254,35 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Inhoud 438 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 24-09-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting met gezamenlijk dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 254,35 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 14197 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties