VERKOCHT: Handelweg 7 in Eelde 9761 JB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

Wilt u bijzonder ruim wonen op een rustige plek met aan de voorzijde een aantrekkelijk vrij uitzicht over een vijverpartij en dichtbij de voorzieningen? Kom dan kijken bij deze zeer royale helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. Door de unieke vrije ligging aan de voor- en achterzijde...

Lees meer

Omschrijving

Wilt u bijzonder ruim wonen op een rustige plek met aan de voorzijde een aantrekkelijk vrij uitzicht over een vijverpartij en dichtbij de voorzieningen? Kom dan kijken bij deze zeer royale helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. Door de unieke vrije ligging aan de voor- en achterzijde van de woning is er veel privacy. Deze gezinswoning heeft veel lichtinval en maar liefst zes slaapkamers. De ruime achtertuin ligt op het noorden, maar heeft ook zeker zon door de diepte van de tuin. De eerste eigenaar heeft hier bijna 50 jaar gewoond, dat zegt zeker iets over de woonkwaliteit.
Kortom een aantrekkelijk ruim woonhuis met een mooi vergezicht, veel licht, vrijheid en mogelijkheden.

Indeling
Begane grond: ruime hal, toilet, Z-vormige woonkamer met open haard en open keuken samen ca. 50 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer: trap naar de eerste verdieping en aansluitend aan de keuken de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met tochtportaal/tussenhal, vier slaapkamers resp. ca. 13, 12, 10.5 (met dakterras) en 7.5 m², badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap, twee (zolder)kamers met dakraam en één met wastafel. Daarnaast de cv-ruimte en veel bergruimte.

Info:
* Perceel 360 m²
* Achterom via de Otto Eerelmanweg
* Ruime oprit voor meerdere auto's
* Glasvezelaansluiting
* Cv-ketel 2011
* Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
* Een aantal vaste kasten
* Houten tuinhuis
* Energielabel C
* Aanvaarding in overleg

Over Eelde-Paterswolde:
Een aantrekkelijk en levendig dorp met goede voorzieningen, zoals diverse winkels, horeca, sportverenigingen, de golferij en basisscholen. Centraal gelegen met goede uitvalswegen naar de A28 (Groningen-Assen). Groningen is ook gemakkelijk per fiets bereikbaar.
Wonen in een mooi natuurgebied met bijzondere landgoederen en nabij het Paterswoldsemeer.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.724,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 360 m² Inhoud 620 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie E Perceelnummer 3077 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom