VERKOCHT: Hogestukken 6 in Eelde 9761 LG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Heerlijk wonen en een gevoel van thuiskomen in deze mooie, geschakelde 2/1 kapwoning. Bij de woning hoort een garage met carport en in de tuin een tuinhuis met overkapping, geheel op een groot perceel van 246m². Het is gelegen aan de rand van het dorp in de wijk Spierveen in een rustige omgeving...

Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen en een gevoel van thuiskomen in deze mooie, geschakelde 2/1 kapwoning. Bij de woning hoort een garage met carport en in de tuin een tuinhuis met overkapping, geheel op een groot perceel van 246m². Het is gelegen aan de rand van het dorp in de wijk Spierveen in een rustige omgeving waarbij de voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk hierbij aan winkels, scholen, zorg, recreatie op het water(Paterswoldsemeer) of in de bossen. Verder heeft Eelde nog een golfbaan en een zwembad. Eelde is gelegen net onder de stad Groningen. Met slechts ongeveer 30 minuten fietsen bent u in de binnenstad, de A28 zorgt voor een snelle verbinding met de stad en ook met omliggende steden en snelwegen.

De indeling:
begane grond: entree met trap naar de verdieping, garderobekast/nis en toilet. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer met open keuken. De keuken met inbouwapparatuur is aan de achterzijde en door de deur in de bijkeuken, is het terras een mooie aanvulling van de woonkeuken. aan de voorzijde is er een 5 meter brede zonnescherm om de woning in de warme zomer lekker koel te houden. Ook aan de achterzijde is er een zonnescherm. De begane grond is voorzien van een massief, eikenhouten vloerdelen. Samen met de pelletkachel straalt dit warmte en rust uit.

eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

tweede verdieping: overloop, bergruimte en de 4e slaapkamer

Extra:
12 zonnepanelen;
pelletkachel;
volledig geïsoleerd, energielabel B.
Kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdieping, v.v. ingebouwde rolluiken en horren

Deze woning biedt niet alleen een fantastisch thuis, maar ook een woon-ervaring die perfect past bij uw behoeften. Of u nu geniet van een rustige middag in uw prachtige tuin, een wandeling maakt in de nabijgelegen bossen, of profiteert van de nabijheid van de stad Groningen voor werk of plezier, deze woning vormt een ideale uitvalsbasis.

Mis deze kans niet om de sleutels van dit droomhuis in handen te krijgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.055,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 494 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 24c 28c 35c (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (14.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie E Perceelnummer 3549 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom