Mijn Makelaar Jan Zwartenkot B.V.
Hoofdweg 148
9765 CD Paterswolde
Tel: 050-3091175
janzwartenkot@mijnmakelaar.nl
Groningerweg 13 H, 9765 TA Paterswolde
Huurprijs € 1.288,- p.m.
Omschrijving
Genieten van de rust en de ruimte hebben om te ondernemen wat u wilt. Dat kan in en vanuit dit appartement aan de Groningerweg 13 te Paterswolde. Werkelijk uniek gelegen aan de rand van Paterswolde. Het Paterswoldsemeer met zijn eetgelegenheden en terrassen ligt op loop- of fietsafstand en ook het natuurgebied Vriezenveen. Wandelen of fietsen kunt u verder in de nabij gelegen bossen en landgoederen.
Vanuit het kleinschalige appartementencomplex heeft u hiertoe volop mogelijkheden. Met de auto bent u snel op de A28 en A7. Er is een bushalte voor de deur en Groningen en Haren liggen op korte (fiets)afstand.
Het complex heeft een mooie gemeenschappelijke tuin aan de zij- en achterkant. Daar bevinden zich ook de parkeerplaatsen en de bergingen. Het appartementengebouw heeft een lift, en extra voorzieningen voor ouderen.
Eelde/Paterswolde heeft een actief verenigingsleven en er zijn diverse voorzieningen waaronder twee winkelcentra, drie musea en een kleine golfbaan.
Het appartement is gesitueerd op het zuidwesten en is gelegen op de eerste woonlaag aan de voorkant van het complex.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 87m². De hal geeft toegang tot het toilet, separate wasruimte/berging met plaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken ca . 30m² geeft toegang tot het heerlijke balkon op het westen, waar u kunt genieten van het uitzicht, de rust van de omgeving en de avondzon. De luxe keuken is v.v divers inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers van ca. 17m² en 14m². De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet.
De service bijdrage voor dit appartement met bedraagt € 75,- per maand.
Kortom, comfortabel en veilig wonen. Heerlijk genieten van de rust en ruimte met de mogelijkheid om actief in de omgeving bezig te zijn.
Bijzonderheden:
- Eventueel te huren met laminaatvloer in de gehele woning (Zie foto's);
- volledige geïsoleerd met HR++ glas;
- ca. 87m² woonoppervlakte;
- luxe nieuwekeuken met inbouwapparatuur;
- eigen parkeerplaats achter het complex;
- video intercom.
Huurvoorwaarden:
- kale huur € 1.288,- per maand;
- service kosten € 75,- per maand;
- exclusief gas, water en elektra;
- waarborgsom is twee manden huur;
- minimale huurperiode is 12 maanden;
- huurders worden gescreend (verhuurder behoudt nadrukkelijk het recht voor niet te verhuren aan beoogde huurder indien de uitkomsten niet naar wens van de verhuurder zijn);
- roken is in het appartementencomplex en bijbehorende gronden niet toegestaan;
- huisdieren zijn niet toegestaan in de appartementen en het complex.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.288,- per maand
Prijs per m²
€ 14,80
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 2.576,-
Specificatie
Exclusief servicekosten
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-09-2029
Energie Prestatie Coëff.
1.11
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte